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楠梓買房
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(專約)楠梓德民商圈雙捷運精美兩房平車 高雄豪宅精選
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.54 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
德民路
地圖
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- 社區：Hi 協勝發
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.62 坪
- 附屬建物面積：1.23 坪
- 共同使用：17.58 坪
- 車位坪數：8.499 坪
- 土地面積：3 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 23樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但需符合特定需求
此物件非常適合在楠梓科學園區工作的年輕夫妻、單身貴族或投資客。其最大亮點在於「地點」與「新穎度」，兼具雙捷運便利性與都會公園景觀，且屋況僅 6 年，入住品質有保障。然而，買房前需確認家庭成員數，因 2 房 1 衛的格局對於三代同堂或需更多臥室的家庭較為局限。此外，單價在楠梓區屬於較高水準，建議以長期自住或收租穩定性為評估基礎，確認預算與心理價位是否相符。若您的需求與此特性匹配，這將是一個居住與持有價值兼具的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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姚天宗(仲介，收取服務費)
暱稱：姚天宗
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